DIAGNOSTICS IMMOBILIER

Cabinet GRANIER

Tableau récapitulatif des obligations à la transaction

  • Amiante

    Objet : Etat mentionnant la présence

    ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante figurant sur la liste réglementaire.

     

    Bien Concerné : Immeuble dont le permis

    a été délivré avant le 1er Juillet 1997.

     

    Validité : Non définie si absence.

    Vérification tous les 3 ans si présence.

  • Plomb

     

    Objet : Lutte contre le saturnisme
    et les situations d'insalubrité.

     

    Bien Concerné : Immeuble à usage d'habitation construit avant

    le 1er Janvier 1949.

     

    Validité : Illimité si absence. 1 an si présence.

  • Termites

    Objet : Etat mentionnant la présence
    ou l'absence de termites.

     

    Bien Concerné : Immeuble situé dans une zone classée à risques termites par le préfet.

     

    Validité : 6 mois.

  • DPE

    Objet : Calcul de la quantité d'énergie consommée ou estimée, classement

    en fonction de la consommation énergétique

    et des émissions de gaz à effet de serre. Recommandations pour diminuer

    la consommation énergétique.

     

    Bien Concerné : Tout immeuble bâti,
    sauf exceptions réglementaires.

     

    Validité : 10 ans.

  • Gaz

    Objet : Etat de l'installation en vue d'évaluer

    les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

     

    Bien Concerné : Logement comportant une installation intérieure gaz réalisée depuis

    plus de 15 ans.

     

    Validité : 3 ans.

  • Electricité

    Objet : Etat de l'installation en vue d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité

    des personnes.

     

    Bien Concerné : Logement comportant une installation électrique réalisé depuis

    plus de 15 ans.

     

    Validité : 3 ans.

  • ERNMT

    Objet : Information de l'acquéreur sur

    la situation du bien immobilier, bâti

    ou non bâti, au regard des risques naturels

    et technologiques.

     

    Bien Concerné : Bien bâti ou non bâti situé

    en zone de sismicité et/ou dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.

     

    Validité : 6 mois, sauf si modification

    entre le compromis de vente et la vente.

  • Loi Carrez

    Objet : Mesure de la surface privative du lot
    (hors cave, garage...) des copropriétés horizontales et verticales.

     

    Bien Concerné : Bien situé dans une copropriété.

     

    Validité : 30 ans en l'absence de travaux
    et de la modification de la consistance du lot.

Amiante, plomb et termites Hérault


DPE, Gaz et Electricité Hérault

ERNMT et Loi Carrez Hérault

Cabinet GRANIER - Domaine Saint Alban
33 Av de la Gare - 34320 NEFFIES

Tél : 04 67 24 73 03 - Port : 06 82 04 43 78
CONTACT